Olivier LANOE Architecte D.P.L.G.
14, boulevard des fossés - 78580 MAULE
Tarifs des missions proposées
Différentes missions d'études sont proposées à prix fixe*(3) :
- Pour les projets de rénovation (<100m²) sans dépôt de permis un tarif unique à 800 €ht.
- Pour les projets de rénovations sans extension (<100m²) avec dépôt de permis de construire ou déclaration préalable 1300 €ht.
- Pour les projets neufs ou rénovations avec extension (<100m²) avec dépôt de permis de construire ou déclaration préalable 2500 €ht.
- Pour les projets neufs ou rénovations avec extension (>100m²) avec dépôt de permis de construire sur devis à partir de 2700 €ht.
- Attestation RT2020, établie par bureau d'étude indépendant (obligatoire pour tout dépôt de PC) 180€ ht
- A partir du 01/01/2023, la RE2020 rentre en application, les missions attestations au Pc, Tests etancheités, Attestion Thermique de fin de chantier, calculs Cep, Calcul Carbone, etc... devront être réalisés par un bureau d'étude independant.
Mission Globale
Etudes - Permis - Appel d'offre - Suivi de chantier : 9% du montant des travaux - montant dégressif à partir de 350k€ de travaux HT
Low Cost :
En premier lieu, Low Cost ne veut pas forcément dire mal fait et sans qualité.
Nous voyons tous autour de nous la crise s'installer, et de ce fait nos projets s'envolent faute de vision à long terme.
Cependant, ces projets sont réalisables avec quelques astuces et de bonnes équipes de chantier.
Afin de réaliser cela, j'ai mis en œuvre une équipe restreinte avec laquelle je réalise des projets concrets pour des budgets clos couvert (*1)
à partir de 650 € ht/m²(*2).
Une mission d'étude et/ou permis est mise en œuvre pour un cout réduit avec prestations minimales pour obtenir les accords
(relevés succincts des existants pour les petites surfaces, 2 esquisses, 1 perspective à main levée, pas d'image de synthèse).
Différentes missions d'études LOW COST sont proposées à prix fixe*(4) :
- Pour les projets de rénovation (<100m²) sans dépôt de permis un tarif unique à 700 €ht.
- Pour les projets de rénovations sans extension (<100m²) avec dépôt de permis de construire ou déclaration préalable à partir de 1000 €ht.
- Pour les projets de rénovations avec extension (<100m²) avec dépôt de permis de construire ou déclaration préalable à partir de 2100 €ht.
- Attestation RT2020, établie par bureau d'étude indépendant (obligatoire pour tout dépôt de PC) 180€ ht
Appel d'offre et suivi de chantier avec équipe restreinte :
- 7.5% du montant des travaux €ht avec un minimum de 1000€ht
A vous après de réaliser par vos soins les finitions (carrelages, revêtements de sols, peintures, cuisine équipée, décoration).
A savoir, depuis le 01/09/2014 déduction de 30% du montant de vos travaux d'isolation sur vos impôts.
Plus, la prime énergie donnée par des groupes types CASTORAMA, ou LEROY MERLIN, ceci pour vos dépenses d'isolations. Cette prime, valable dans les dites chaines financeront une partie de vos travaux de décorations.
*1 - Clos couvert : terme désignant un local livré brut, étanche, avec réseaux électriques et plomberie, hors revêtements de sols et murs et VRD.
*2- A partir de ... prix donné indicatif pour des travaux de rénovation dans un local vide existant en rdc (ex : grange). SANS démolitions structurelles ou reprises de charge.
*3 - Sous reserve de la fourniture des plans et facades existants, compris saisies des existants sur format informatique des éléments nécessaires au projet.
*4 - Sous reserve de la fourniture des plans et facades existants, saisies des existants sur format informatique en sus.
NB : TVA applicables selon législations en vigueur :
10% si mission complète (études + suivi de chantier) en rénovation
20% si mission complète (études + suivi de chantier) en neuf ou extension
20% si mission études uniquement